아름다운 인생

종부세, 집값만 따져 과세… 다주택자 중과 폐지 추진 동아일보 | 2022.07.15 03:01 과세기준, 주택 수 아닌 가격으로 1주택-다주택 세율 단일화 검토 정부, 여소야대 고려 단계적 폐지… 다주택 세율 낮추는 방안도 고려14일 경기 광주시 남한산성에서 바라본 서울 아파트 단지 모습. 뉴스1정부가 종합부동산세(종부세) 다주택자 중과세율을 폐지하고 가격 기준으로 세금을 매기는 방안을 검토하고 있다. 문재인 정부가 도입한 다주택자 징벌 과세를 원점으로 돌려 세금 부담을 줄인다는 취지다. 다만 여소야대의 국회 상황을 고려해 한꺼번에 종부세 중과세를 없애기보다 단계적 폐지에 나설 가능성도 있다. 14일 기획재정부에 따르면 정부는 이 같은 방안을 21일 발표하는 ‘2022년 세법 개정안’에 담는 것을 검토..

전세 끼고 산 집주인, 5%내 재계약해도 양도세 혜택 못받아 동아일보 | 2022.06.23 03:02 상생임대인 제도 Q&A 현재-직전 계약한 임대인 같고, 직전 계약 기간 18개월 넘어야 상생계약 맺고 2년뒤 매도해야… 2년거주 인정, 양도세 면제 혜택윤석열 정부의 첫 부동산 대책 ‘6·21부동산대책’ 핵심인 상생임대인 제도 확대 방안을 놓고 22일 국세청 등에 문의가 빗발치고 부동산 커뮤니티에도 질문이 수백 건 오르는 등 집주인과 세입자 사이에서 궁금증이 커지고 있다. 적용 요건이 까다로워 혼란을 키우는 데다 요건이 충족되는 적용 대상이 실제로는 많지 않아 전월세 가격 억제 효과가 크지 않을 거라는 지적이 나온다. 상생임대인 제도는 직전 계약 대비 전월세를 5% 이내로 올린 집주인에게 양도세 비(非..

[우병탁의 절세통통(㪌通)]자녀 창업자금, 특례 활용땐 5억 비과세 동아일보|2022.06.10 03:06 창업자금 증여세 특례 적용하면 5억 단순 증여보다 1억 절세 효과 5억 넘어도 30억까지 세율 10%… 2년내 창업하고 사후관리 받아야 요건 못 지키면 年 9.125% 가산세, 제조-건설업 가능… 식당도 허용 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장공부도 다 하고 나이도 찬 자녀가 취업은 하지 않고 있다면 부모 된 입장에서 답답하기 마련이다. 세상 물정 모르는 철없는 자녀가 일을 잘해 나갈지도 걱정이다. 하지만 ‘대기만성’이라는 말이 있지 않은가. 부모로선 자녀를 믿고 지원해줄 수밖에 없다. 금전적으로 다소 여유가 있다면 더욱 그렇다. 마음을 먹었다면 남은 문제는 하나다. 자녀에게 주택을 마련해 주..