아름다운 인생

삼성전자 평택캠퍼스 바로 옆 지식산업센터 ‘엠에스원타워’ 공급 아시아경제 | 2022.05.27 10:15 [평택지제역, 삼성반도체 평택캠퍼스 인근에 들어서는 복합 지식산업센터 ‘엠에스 원타워’] 주택 시장을 겨냥한 부동산 규제가 더욱 촘촘해지며 대체 투자처로 발걸음을 돌리는 투자자들이 늘어나고 있다. 실제로 최근 몇 년 사이 분양한 지식산업센터들의 몸 값이 가파르게 상승하는 모양새다. 이처럼 지식산업센터 몸값이 높아지는 것은 주택 규제를 피해 뭉칫돈이 몰리고 있기 때문이다. 지식산업센터는 대출 규제를 심하게 받는 아파트와 달리 분양가의 80%까지 대출을 받을 수 있다. 또 취득세와 재산세를 감면해줘 세금 부담도 가벼운 편이다. 풍부한 배후 기업들을 갖춘 지식산업센터라면 추후 안정적인 시세 상승까지 기대..

━ 보증기관 셋인데 전세보증 93%가 HUG로 쏠리는 이유 ━ 세입자의 전재산인 보증금을 지킬 수 있는 가장 확실한 방법은 전세보증금반환보증에 가입하는 일이다. 현재 전세보증 상품은 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증보험 3곳에서 취급하고 있는데 이 중에서 세입자의 93%가 HUG 전세보증을 선택하고 있어 쏠림현상이 두드러진다. 지난해 전체 전세보증을 받은 24만8000가구 중 93.7%(23만2150가구)가 HUG를 통해 가입했다. 금액 기준으로는 51조5510억원(비중 92.8%)에 달한다. 다른 기관 두 곳은 각각 1조700억원(1.9%), 2조9404억원(5.3%) 정도에 그쳐 점유율만 놓고 보면 HUG가 단연 '독주'하고 있는 것으로 보인다. 전세보증의 HUG 쏠림..

중랑천, 여가·문화공간 '수변감성거점'으로 재탄생한다 머니투데이 | 2022.05.16 11:15 서울 중랑천, 동부간선도로 현황 사진/사진제공=서울시서울시가 동부간선도로 지하화 추진을 계기로 중랑천을 중심으로 서울 동북권을 탈바꿈한다. 서울시는 '간선도로 입체화 연계 중랑천 일대 공간구성' 용역의 입찰을 시작하고 오는 7월부터 본격적인 계획을 수립한다고 16일 밝혔다. 이 계획은 동북권을 관통하는 중랑천 일대와 하천 주변까지 재편한다는 내용을 담고 있다. 중랑천 수변을 여가·문화가 복합된 공간인 '수변감성거점'으로 만들고 인접지부터 한강까지 연계해 경제·문화·여가 거점을 발굴·정비하는 방안도 마련할 계획이다. 하천과 인접한 재건축·재개발 등 대규모 개발 예정지와 중랑천이 연계될 수 있도록 '대규모 개발..